Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, konut piyasasındaki son gelişmeleri, kredi faizlerine ilişkin beklentileri, yatırımcı davranışlarını ve inşaat sektöründeki maliyet baskılarını değerlendirdi. Şişik, konut finansmanına erişimin sektör açısından kritik önem taşıdığını belirterek, "Konut kredi faizlerinde yılbaşına kadar düzenleme bekliyoruz" dedi.
Sermaye piyasalarındaki son gelişmelerin yatırımcıların kararlarını etkilediğini belirten Şişik, piyasalarda çekingen bir tutumun öne çıktığını ifade etti. Buna rağmen mevcut dönemin konut alımı açısından önemli fırsatlar sunduğuna dikkat çekti.
"Yılbaşından sonra konut fiyatları artabilir"
Konut piyasasında fiyatların seyrine ilişkin beklentilerini paylaşan Şişik, mevcut koşulların ev sahibi olmak isteyenler için doğru bir zamanlama sunduğunu vurguladı. Kredi faizlerinde beklenen düzenlemenin finansman koşullarını rahatlatacağını belirten Şişik, yılbaşından sonra fiyatlarda yukarı yönlü bir hareket görülebileceği konusunda uyardı. Ayrıca, konut arzını artıracak yeni adımların fiyat artışlarının kontrol altına alınmasında etkili olabileceğini ifade etti.
Arsa maliyetleri ve İlk Evim Arsa Projesi beklentisi
Dar gelirli vatandaşların konuta erişiminde arsa maliyetlerinin en büyük engel olduğuna değinen AYİDER Başkanı, uygun fiyatlı arsa tahsisinin uzun süredir sektörün gündeminde olduğunu hatırlattı. İlk Evim Arsa Projesi kapsamında planlanan tahsis sürecine de değinen Şişik, "İlk Evim arsa tahsislerinin 2027 ilk çeyreğinde başlamasını bekliyoruz" diyerek bu hamlenin yeni konut üretimini ve arzını hızlandıracağını belirtti.
İnşaat maliyetlerinde son durum: Metrekare maliyeti 40-45 bin TL
Sektördeki güncel maliyetlere de ışık tutan Şişik, konut üretiminde metrekare başına maliyetin 40 bin ile 45 bin TL arasında seyrettiğini açıkladı. Fiyatların geleceğinde finansman imkanları, üretim maliyetleri ve arsa arzının kilit rol oynamaya devam edeceğini sözlerine ekledi.
