Amerika Birleşik Devletleri’nde tüketici güveni, iş gücü piyasası ve mevcut iş koşullarına dair olumlu beklentilerin etkisiyle, dört aylık düşüş eğiliminin ardından Ekim ayında sürpriz bir yükseliş kaydetti. Açıklanan son veriler, ekonomik görünüme dair karışık sinyaller verirken, gayrimenkul sektöründe ise faiz baskısının devam ettiği görüldü.
The Conference Board Tüketici Güven Endeksi Beklentileri Aştı
Salı günü yayımlanan verilere göre, The Conference Board tüketici güven endeksi Ekim ayında 7,5 puanlık güçlü bir artış göstererek 91,7 seviyesine ulaştı. Piyasa beklentileri endeksin 81 civarında gerçekleşmesi yönündeydi. Bu sonuç, Haziran ayından bu yana yakalanan en yüksek seviye olarak kayıtlara geçti. Önümüzdeki altı aylık döneme ilişkin beklentileri yansıtan gösterge de 72,6’ya tırmandı.
Yüksek Faizler Konut Satışlarını Baskılamaya Devam Ediyor
Tüketici güvenindeki artışa karşılık, ABD konut piyasasında borçlanma maliyetlerinin yarattığı baskı hissedilmeye devam ediyor. Eylül ayında yeni konut satışları, aylık bazda yüzde 0,6 oranında gerileyerek yıllık 676 bin seviyesine indi. Her ne kadar bu düşüş piyasa beklentisi olan yüzde 4,5’lik gerilemeden daha sınırlı kalsa da, mortgage faizlerindeki artışın alıcı talebini zayıflattığı açıkça görülüyor.
Verilere göre medyan konut satış fiyatı da geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,9 düşüşle 400 bin 400 dolara geriledi. Uzmanlar, yüksek faiz oranlarının hem alıcıları hem de üreticileri zorlamaya devam ettiğini belirtiyor.
