Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapı güvenliğini artırmak amacıyla yeni bir uygulamayı hayata geçirmeye hazırlanıyor. Mev
cut Bina Kimlik Sertifikası uygulamasına ek olarak 1 Ocak’tan itibaren devreye girecek projeyle birlikte, Türkiye genelindeki tüm binalar her beş yılda bir periyodik olarak denetlenecek.
Yeni Dönemde Hangi Kurallar Geçerli Olacak?
Yeni yıldan itibaren zorunlu hale gelecek denetimlerde, kritik katlardaki kolonlar ve binanın kat sayısının mevcut mevzuata uygunluğu titizlikle kontrol edilecek. Yapılacak incelemeler sonucunda herhangi bir usulsüzlük veya yapısal tahrifat tespit edilmesi durumunda, yapı denetim firmasının raporu doğrultusunda binaya güçlendirme ya da yıkım kararı verilebilecek.
Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Koçak, yeni düzenlemeyi değerlendirerek şu ifadeleri kullandı: “Bina bittikten sonra ‘duvarı kaldırayım, kolonlarda tahrifat yapayım, aşağı iş yeri, dükkan, mağaza yapayım, bu kolonu kaldırayım’ dönemleri artık kapanıyor.” Uygulama kapsamında, basit onarımlar, duvar kırılması veya tesisat değişiklikleri için dahi proje hazırlanması ve bildirimde bulunulması zorunlu olacak.
Asıl Tehlike 2000 Öncesi İnşa Edilen Binalarda
Yeni düzenleme modern standartları sağlarken, uzmanlar 2000 yılı öncesinde inşa edilen binaların durumuna dikkat çekiyor. Birçok eski binanın mimari projelerinin belediye arşivlerinde veya ilgili kurumlarda bulunamadığını belirten Prof. Dr. Ali Koçak, kentsel dönüşüm için inceleme yapmak isteyen vatandaşların ellerinde hiçbir döküman bulamadığını vurguladı.
Geçtiğimiz aylarda İstanbul Maltepe’de çöken 40 yıllık binayı hatırlatan Koçak, belediyeye verilen dosyalarda orijinal projelerin dahi yer almamasının büyük bir risk oluşturduğuna işaret etti.
