Tarım Arazilerinde Yapılaşma Kriterleri Esnetildi
Tarım arazilerinin korunması ve kullanılmasına dair yönetmelikte kritik bir değişikliğe gidildi. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni karara göre, tarım arazilerine bungalov ve bağ evi gibi yapıların inşa edilebilmesi için gereken asgari arazi büyüklüğü şartı 5 hektardan 2 hektara düşürüldü.
Düzenlemenin Detayları ve Şartlar
Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikle birlikte, vatandaşların kendi arazileri üzerinde yasal bağ evi kurmalarının önü daha erişilebilir hale getirildi. Özellikle hobi bahçeleri ve tarımsal faaliyet odaklı yapılaşma süreçlerinde 5 hektarlık sınırın 2 hektara çekilmesi, sektörde önemli bir esneklik olarak değerlendiriliyor.
Ancak yönetmelikte yapısal kriterler korunmaya devam ediyor. Daha önce belirlenen teknik standartlara göre, bu araziler üzerinde inşa edilecek olan bağ evlerinin taban alanının 30 metrekareyi geçmemesi kuralı aynen geçerliliğini koruyor.
Eski Başvurular Ne Olacak?
Düzenleme ile birlikte geçiş süreci de netleşti. Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce Tarım ve Orman Bakanlığı birimlerine yapılmış olan tarımsal amaçlı yapı ve tarım dışı kullanım başvurularının, eski yönetmelik hükümleri doğrultusunda sonuçlandırılacağı açıklandı. Yeni düzenleme, sadece bu tarihten sonra yapılacak başvuruları kapsayacak.
Bu hamle, tarım arazilerinin verimli kullanımı ile kırsal alandaki yapılaşma ihtiyacı arasında bir denge kurmayı hedefliyor. Uzmanlar, 2 hektarlık yeni sınırın tarımsal üretimi aksatmayacak şekilde denetlenmesi gerektiği konusunda hemfikir.
