İstanbul’da Kentsel Dönüşüm İçin Zaman Daralıyor
Türkiye’nin deprem gerçeği ve özellikle İstanbul’un yapı stokunun yenilenmesi gündemdeki yerini korurken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen ‘Yarısı Bizden’ kampanyası için kritik bir uyarı geldi. Uzmanlar, yıl sonunda sona ermesi beklenen destek paketinden yararlanmak isteyen vatandaşların, süreçleri ertelememeleri gerektiğini vurguluyor.
Kampanya Hangi Destekleri Kapsıyor?
Kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla hayata geçirilen kampanya kapsamında, konut sahiplerine 875 bin TL hibe, 875 bin TL düşük faizli kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. İş yerleri için ise toplamda 1 milyon TL’lik destek paketi sunuluyor. 31 Aralık 2026’ya kadar uzatılan süreçte, riskli yapı tespiti yaptıran vatandaşlar bu teşviklerden faydalanabiliyor.
Uzmanlardan Hak Kaybı Uyarısı
KENTSEV Başkanı Haldun Ersen, kentsel dönüşümün sadece bir inşaat süreci değil; kat malikleri arasında uzlaşı, teknik incelemeler ve resmi başvuru süreçlerini içeren uzun bir maraton olduğunu belirtti. Ersen, “Son günleri beklemek, yoğunluk nedeniyle yaşanabilecek gecikmelere veya hak kayıplarına davetiye çıkarabilir. Deprem beklemiyor, bugün atılacak adım hayat kurtarır” ifadelerini kullandı.
Hukuki Detaylara Dikkat
Gayrimenkul hukukçusu Çiğdem Kezer ise önemli yasal detaylara dikkat çekti:
- Kat irtifakı kurulduktan sonra başvuru için 1 yıllık hak düşürücü süre bulunmaktadır.
- Kira yardımı ile taşınma desteği aynı anda alınamıyor, tercihe bağlı kullanılabiliyor.
- Hibe desteği, birden fazla bağımsız bölümü olan malikler için sadece ilk konut ile sınırlı.
- Kredi ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıla kadar vade imkanı sunuluyor.
Deprem riskine karşı güvenli konutlara geçişin artık bir tercih değil, zorunluluk olduğunu hatırlatan uzmanlar, vatandaşların vakit kaybetmeden süreci başlatmaları konusunda hemfikir.
